Valores Cód.: 98096

Sob consulta

R$ 6.792 / condomínio

Casa em condomínio
700 m²
700 m² Á. construída 5.600 m² Terreno

5.600 m²
8 dormitórios 8 suítes
8 vagas

Estilo de resort com infraestrutura náutica e lazer completo em condomínio exclusivo de Angra

Em um dos canais navegáveis mais cobiçados de Angra dos Reis, esta propriedade reúne conforto, lazer e infraestrutura completa em um terreno exuberante e cuidadosamente planejado. São oito suítes climatizadas, incluindo uma suíte master com 46 m², closet e varanda com vista para o canal. A área social é ampla, com salas integradas e climatizadas de estar e jantar, além de sala de home theater com TV de 60 polegadas. O espaço gourmet interno é climatizado e equipado com forno de pizza, churrasqueira a gás, churrasqueira a carvão, máquina de crepe e freezer. A varanda se abre para a área externa com piscina aquecida, spa com hidromassagem, sauna, e ambientes bem distribuídos para momentos de relaxamento. A quadra oficial de tênis conta com iluminação e há ainda um campo polivalente para beach tênis, futebol ou vôlei. Para receber com conforto, a cozinha gourmet externa dispõe de fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e ampla mesa de refeições. O espaço de lazer se completa com sala de jogos equipada com mesa de sinuca oficial, jogo de dardos, sistema de som e banheiro. Um chalé anexo oferece sala íntima, cozinha e dois dormitórios que compartilham um banheiro. O deck com flutuante comporta embarcação de até 70 pés, além de contar com rampa coberta de 8 metros de boca e guincho para 8 toneladas. Há ainda garagem para 8 veículos, gerador de 70kvas e placas solares. Árvores frutíferas por todo o terreno atraem pássaros que enriquecem a atmosfera natural da casa, que acomoda com conforto até 16 pessoas na casa principal e mais 4 no chalé. O imóvel está localizado no Porto Bracuhy, um condomínio privilegiado entre o mar e a Mata Atlântica, com canais únicos no Brasil, profundos e navegáveis. A infraestrutura do condomínio oferece segurança 24 horas, sistema de monitoramento, ciclovia, praia privativa, comércio local, salão de beleza, restaurantes, marina seca e molhada. As áreas comuns e praças são cercadas por paisagismo exuberante, criando um ambiente perfeito para caminhadas e práticas esportivas em meio à natureza.

Características do condomínio

Infraestrutura

Condomínio Fechado
Condomínio Fechado

Segurança

Circuito Interno de TV
Circuito Interno de TV
Segurança 24h
Segurança 24h

Características do imóvel

Ambientes

Banheiro
Banheiro
Cozinha Padrão
Cozinha Padrão
Dormitório
Dormitório
Living
Living
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala de TV
Suíte
Suíte
Suíte Master
Suíte Master
Varanda Envidraçada
Varanda Envidraçada

Lazer

Piscina Adulto
Piscina Adulto
Sauna
Sauna

Valores

Condomínio R$ 6.792

IPTU R$ 1.914